A Aker’s Mechanical foi o primeiro projeto de construção como parte do Plano Diretor de Aker Brygge. Originalmente construídos pela Aker’s Mechanical Industries em Oslo, no meio do século XIX, como instalações de produção para motores a diesel marítimos, os edifícios passaram por grandes mudanças nas décadas de 1940, 1980 e início dos anos 2000 na conversão para um shopping e edifício de escritórios. Os grandes volumes foram preenchidos com lajes até o ponto em não havia qualquer espaço livre, e inúmeras alterações, incluindo a incorporação de um teatro com uma torre de palco, resultaram em uma estrutura caótica.
A série de reconstruções, alterações de fachadas e adição de elementos exteriores gradualmente apagaram o caráter original do edifício. Os espaços corporativos eram inflexíveis e as áreas comerciais não atraíam clientes suficientes por tratar-se de um shopping introvertido não relacionado às ruas circundantes.
O novo projeto reorganizou o programa, levando as lojas para o térreo e exteriorizando lojas e saguões corporativos para ativar as fachadas. A renovação do edifício priorizou seis elementos principais:
A parte externa do edifício foi limpa; extensões e elementos frontais foram removidos, as janelas nos níveis mais baixos receberam novos e elegantes perfis de aço, as soleiras sob as janelas foram cortadas para que o prédio possa contribuir para um ambiente de rua ativo. O projeto foi desenvolvido em estreita colaboração com as Autoridades Locais de Preservação do Patrimônio.
Varejo e restaurantes ocupam o térreo, novos espaços de altura dupla foram criados pela remoção de lajes ao longo do perímetro do edifício. Grandes trabalhos estruturais foram realizados para elevar e abaixar os níveis internos do piso para atender aos níveis da calçada. Uma nova rua interna de compras corta o edifício, como parte de uma nova conexão clean cut que também passa pelos edifícios adjacentes, ligando a praça em frente à Prefeitura à principal praça interna de Aker Brygge.
Os escritórios foram reorganizados para transpor o antigo átrio longitudinal, para que o espaço pudesse ser melhor utilizado em termos de flexibilidade de tamanho e maximização do potencial da laje profunda, reorganizando funções com base no acesso à luz do dia. A altura do piso é baixa e as lajes foram removidas para dar variação nas alturas, uma qualidade raramente encontrada em escritórios modernos. Os saguões dos escritórios foram movidos de sua localização anterior no shopping para as ruas, dando às ruas laterais uma identidade corporativa, diferenciada da promenade de restaurantes à beira d’água e da rua de compras na parte traseira dos edifícios.
O novo Aker’s Mechanical atraiu inquilinos de qualidade nos setores financeiro, varejo e na indústria de restaurantes, tornando-se um novo local sofisticado para escritórios, compras e alimentação em Oslo.
Glass & Fasade 2-2014
Aker Brygge, Oslo, Noruega
25 000 m2
Renovação integral de edifício industrial de valor histórico: comércio, restauração e escritórios.
Completed 2014
Space Group / Ghilardi & Hellsten
Jens Noach
Gary Bates
Equipe Space Group: Gary Bates, Gro Bonesmo, Adam Kurdahl, Jens Noach, Inês Almeida, Gesine Gummi, José Hernandez, Thomas Bang Jespersen, Claudia Laarmann, Svetlana Muromkaya, Naofumi Namba, Jens Niehues, Anna Nilsson, Anne Wodstrup, Kristian Grostad, Haakon Walderhaug, Jan Martin Klauza /Ghilardi+Hellsten. Equipe Franco Ghilardi, Ellen Hellsten, Erik Stenmann, Espen Krogstad
Bleed
Multiconsult
AJL, Erichsen & Horgen
Foyn Consult, ECT
Multiconsult
Brekke & Strand
Byggeanalyse
Vedal Prosjekt
Space Group/Eve Images